＼新価格！／高崎市寺尾町 新築デザイナーズ分譲物件【設計士が創る家】 / 4SLDK 3,498万円 専有103.5m2 築1年 不動産情報

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一戸建て
群馬県高崎市
＼新価格！／高崎市寺尾町　新築デザイナーズ分譲物件【設計士が創る家】

登録・更新日：2025/01/21

＼新価格！／高崎市寺尾町　新築デザイナーズ分譲物件【設計士が創る家】

《高崎市寺尾町・新築》寺尾小・寺尾中エリア☆設計士がこだわり抜いた間取り。実用性と快適性を兼ね備えたデザイナーズ住宅。リビングの一角に設けた書斎スペースはお子様の学習用や在宅ワーク用としても活用可能！

価格	3498万円	間取り	4SLDK 南向き	土地面積	183.82m ² ( 55.6坪 )	建物面積	103.5m ² ( 31.3坪 )
主要アクセス	上信電鉄上信線南高崎駅から徒歩20分					完成年月	2023年04月

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外観図

LDKの横にはガラスパーテーションで仕切った洋室があり、客間やキッズスペース等様々な用途でご使用いただけます！

間取り図面

敷地面積：183.82㎡、建物面積：103.50㎡、間取り：4LDK（書斎・WICあり）

電話番号: 027-310-2020

受付時間: 9：00～19：00　定休：水曜日（祝日は除く）

問い合せ番号: 4_7105

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担当者からコメント

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この機会に是非お問い合わせくださいませ♪

高崎駅まで車で１０分！周辺は商業施設が充実して暮らしやすい環境☆彡

【１F　Bedroom（4.5帖）】
南側に設計された洋室はガラス戸で仕切ることができ、
陽当たりも良いのでランドリー室やフリースペースとしてもご活用いただけます☆彡

【充実した収納スペース】
シューズインクロークのある玄関/パントリー付キッチン/書斎とウォークインクローゼットがある主寝室

【Powder room】
毎朝の気分を上げてくれるパウダールーム。
もちろんワークスペースとしてのご使用も可能です♪

【DEN～書斎～】
２Fの寝室にある小スペースは個室のような空間で、
読書やお仕事も周囲を気にせず集中できますよ☆彡

【バルコニー】
奥行きのある広々バルコニーは
まるでインナーテラスのように
読書やガーデニングなどのプライベート空間として最適です♪

【ＬＤＫ・寝室にエアコン設置】
ゆったりくつろぐ空間であるリビングと寝室を快適に過ごせるよう、
最新のエアコンを設置！

【ダイライト工法】
耐力面材の為、全体に力が分散され、地震に強く燃えにくい特徴があります

【吹付断熱工法】
断熱素材を屋根や壁へ吹き付けることで住宅の断熱性を向上させます

☆建築物省エネルギー性能表示制度【BELS 評価最高ランク５】取得

☆電気とガスのメリットを最大限に活かしたハイブリッド給湯器『ECO ONE』
→超高効率で沸かした湯を《使い切る》ことで、省エネ／低コストを実現

【仕様・特徴】
地盤保証（エムピー20保証）・新築住宅瑕疵担保責任保険《JIO》・ダイライト＋吹付断熱工法・全室LED照明
しろあり1000（10年）保証付き・エコカラット（調湿、防臭、シックハウス対策）・ハイブリット給湯器・火災報知器
まとめてネット・ガラストップコンロ・食器洗浄乾燥機・浴室換気暖房乾燥機・高断熱浴槽・ガルバリウム鋼板葺
床下収納庫・テレビドアホン・玄関システムキー・施解錠コントローラー・フローリング抗菌(ワックス不要、耐汚れ)
24時間換気・保安灯（1ヶ所）・EV（電気自動車）用コンセント・散水栓・外構工事・ＬＤＫと主寝室にエアコン付き　他

電話番号: 027-310-2020

受付時間: 9：00～19：00　定休：水曜日（祝日は除く）

問い合せ番号: 4_7105

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物件詳細情報

基本

アクセス	上信電鉄上信線南高崎駅から徒歩20分上信電鉄上信線佐野のわたし駅から徒歩36分上信電鉄上信線根小屋駅から徒歩30分	種別	一戸建て
所在地	群馬県高崎市寺尾町	学校区	高崎市立寺尾小学校高崎市立寺尾中学校

費用

価格	3498万円	公庫・融資
借地期間	-年	地代	-円
駐車場	-	バイク置場	-
駐輪場	-

土地

土地権利	所有権	土地持分	-
土地面積 (公簿)	183.82m ² ( 55.6坪 )	土地面積 (実測)	-
私道負担面積	-	私道負担割合	-
セットバック	無	接道	北公道5m
建蔽率	40%	容積率	80%
地目	宅地	地勢	-
都市計画	市街化区域	用途地域	第一種低層住居
防火	-	高度地区	-
国土法届出	不要	その他法令上の制限	-

建物

構造	木造	完成年月	2023年04月 ( 築1年 )
建築面積	-	敷地面積	-
建物面積	103.5m ² ( 31.3坪 )	階建	2階建
間取り	4SLDK 南向き	バルコニー面積	-
リフォーム	-	リノベーション	-
施工会社名	-	建築確認番号	-
設備・条件	上水道／下水道／即入居可／仲介手数料ゼロ／南向き／分譲地内／閑静な住宅街／コンビニ近くに有／免振・耐震設計／デザイナーズ／システムキッチン／ガスコンロ／対面キッチン／バス・トイレ別／追い焚き／トイレ2ケ所／バス1坪以上／洗面化粧台独立／シャンプードレッサー／洗面所／温水洗浄便座／浴室乾燥機／エアコン／24時間換気システム／床下収納／ウォークインクローゼット／収納スペース／シューズインクローゼット／TVドアホン付き／複層ガラス・防犯ガラス／駐車場有り／2台目駐車場／庭／照明器具・家電付き／高台／電気／売主物件／フラット35／2面採光／3面採光／オートバス／シューズボックス／最新設備が充実 ※敷地面積に協定道路（2.00㎡）含む ※崖地条例 ※地域TV組合加入、もしくはケーブルTVへのが必要（加入料・毎月利用料別途） ※ＬＤＫと主寝室にエアコン付き

その他

現況・入居	完成済み・即時	取引態様	売主
次回更新日	2025/04/21	QRコード	QRコードから物件情報を見ることが出来ます。読み取りにくい方はこちらからQRコードを拡大できます。
担当者	大山　裕之